Mein sicheres Zuhause

Brand schnell zu ersticken.
    Was versteht man unter der Verkehrssicherungspflicht?
    Als Besitzer einer Immobilie sind Sie verpflichtet, Gefahren abzuwenden, die von Ihrem Haus und von Ihrem Grundstück ausgehen könnten. Gemeint ist etwas ganz Alltägliches: Sie müssen dafür sorgen, dass niemand auf Ihrem Grundstück zu Schaden kommt. Außerdem sind Sie in aller Regel auch für die Wege um Ihr Grundstück verantwortlich. Ganz praktisch heißt das: Sie müssen im Winter Schnee schippen und streuen.
    Streu- und Räumpflicht
    Eigentlich müsste die Gemeinde, in der Sie wohnen, das Streuen und Schneeräumen übernehmen, aber fast überall haben die Gemeinden diese Pflicht auf die Anlieger abgewälzt. Konkret müssen Sie den Bürgersteig entlang der Grundstücksgrenze räumen und von Glatteis freihalten. Dabei ist es nicht nötig, den gesamten Bürgersteig zu räumen, es genügt ein Korridor, der allerdings so breit sein muss, dass zwei Personen aneinander vorbeikommen.
    Die Räumpflicht besteht in der Regel für den Zeitraum von 7 Uhr früh bis 22 Uhr abends, an Sonn- und Feiertagen von 8 bis 20 Uhr. Sobald es schneit, müssen Sie »unverzüglich« räumen. Ist der Schneefall so stark, dass Sie mit dem Räumen gar nicht nachkommen, dürfen Sie abwarten, bis sich die Witterungsverhältnisse so weit gebessert haben, dass Sie ausrücken können.
    Vorsicht, Dachlawinen!
    Hat es besonders stark geschneit, dann müssen Sie womöglich mit Dachlawinen rechnen. In manchen Gemeinden sind Schneefanggitter auf den Dächern vorgeschrieben. In jedem Fall tun Sie aber gut daran, bei drohenden Dachlawinen deutliche Warnschilder aufzustellen und womöglich den betreffenden Bereich durch Holzlatten zu sperren.
    Erforderlichkeit und Zumutbarkeit
    Was Sie tun müssen, das hängt von zwei Faktoren ab:
Was ist erforderlich, um die anderen vor möglichen Gefahren zu schützen?
Was ist unter den gegebenen Umständen für Sie zumutbar?
    Zumutbarkeit bedeutet: Es gibt ein vernünftiges Maß, bis zu dem Sie Ihren Aufwand treiben müssen. Wenn jemandem trotz Ihrer Sicherungsmaßnahmen noch eine Dachlawine auf den Kopf fällt, so haben Sie dennoch Ihre Pflicht erfüllt. Oder: Löst sich ein Ziegelstein von Ihrem Dach und verletzt einen Passanten, so kommt es ganz darauf an: War das Dach in einem schlechten Zustand, so trifft Sie die Schuld. War die Ursache jedoch ein Orkan, so konnten Sie gar keine Abhilfe schaffen.
    Haftpflichtversicherung abschließen
    Haben Sie Ihre Verkehrssicherungspflicht verletzt, so sind Sie schadenersatzpflichtig. Daher empfiehlt es sich, in jedem Fall eine Haftpflichtversicherung abzuschließen.
    Worauf muss ich bei der Außenbeleuchtung achten?
    Ein sicheres Zuhause verfügt über eine gute und durchdachte Außenbeleuchtung. Denn sie muss zwei Aufgaben erfüllen: Einmal soll sie dafür sorgen, dass Sie und Ihre Besucher bei Dunkelheit sicher über das Grundstück zu Ihrem Haus kommen. Zum andern soll die Beleuchtung mögliche Einbrecher vertreiben.
    Der sichere Weg zu Ihrem Haus
    Zwei Punkte auf Ihrem Hausgrundstück sollten besonders gut ausgeleuchtet sein: Der Hauseingang und der Eingang zu Ihrem Grundstück. Sie sollten auch bei Dunkelheit erkennen können, wer bei Ihnen vor der Tür oder am Gartentor steht. Außerdem sollten alle Wege rund um das Haus ausreichend beleuchtet sein: Zur Garage, zur Mülltonne, zum Kellereingang. Das Licht muss Treppenstufen und andere Hindernisse hervorheben. Dabei lassen sich Stufen am besten erkennen, wenn sie von oben beleuchtet werden.
    Richtung des Lichts = Blickrichtung
    Achten Sie darauf, dass Sie durch das Licht nicht geblendet werden. Das erreichen Sie, wenn die Richtung des Lichts immer Ihrer Blickrichtung entspricht.
    Dunkle Gestalten vertreiben
    Die Außenbeleuchtung ist auch ein wichtiger Schutz gegen Einbrecher. Hier sind zwei Punkte zu beachten: Alle möglichen »Einstiegspunkte« sollten in helles Licht getaucht werden: Fenster, Türen, Kellerzugänge, Lichtschächte, Terrassen und Balkone. Es sollte keine dunklen Winkel geben, in die sich der Einbrecher zurückziehen kann. Zweitens sollten die Leuchten nicht so angebracht werden, dass der Einbrecher sie auf seine Weise ausschalten, also einfach zerstören kann. Starke Halogenstrahler in ausreichender Höhe erfüllen diesen Zweck.
    Einschalten der Beleuchtung
    Gut überlegt sein will die Frage, wo sich die Beleuchtung einschalten lässt. Ein Lichtschalter, den Sie erst im Dunkeln ertasten müssen, hat seinen Zweck